რატევანი საიტი - ბინა დასრ პროექ.png

შეიძინე ბინა დასრულებულ პროექტში

შეიძინე&nbsp;ბინა&nbsp;სანზონაში,&nbsp;დასრულებულ&nbsp;პროექტში&nbsp;კვ.მ&nbsp;900$-ად
<ul>
<li>ღრმაღელის მეტროდან - 5 წუთის სავალზე;</li>
<li>თბილისის ზღვიდან - 5 წუთის სავალზე;</li>
<li>გურამიშვილის ქუჩიდან - 3 წუთში; მუხრანის ქუჩიდან - 2 წუთში.</li>
</ul>
იჩქარეთ! - დარჩენილია მხოლოდ 5 ბინა
გაითვალისწინე,&nbsp;მარტივია შეამჩნიო რატევანი 📍 სანზონა - რატევანის ქ. N28&nbsp; საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს 4 (ოთხი) 4 (ოთხი) სართულიან კორპუსს და გაძლევთ საშუალებას გქონდეთ კერძო სახლის კონცეფცია კორპუსის ტიპის ბინაში.
დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით:
2 15 55 15;
+995 588 55 11 55.
საზღვარგარეთიდან Viber-ის ან WhatsApp-ის საშუალებით დაგვიკავშირდით ნომერზე
+995 588 55 11 55.

დაიწყე რემონტი დღესვე!

რატტ.jpg

რა სირთულეებს ქმნის მაღალსართულიანი ცხოვრება და რატომ არის დაბალსართულიანი პროექტი უფრო ჭკვიანური არჩევანი.

ბინის ყიდვა ბევრისთვის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილებაა. ყველას უნდა, რომ ახალ სახლში თავი მშვიდად და დაცულად იგრძნოს. მაგრამ ხშირად ხდება ისე, რომ მოლოდინი და რეალობა ერთმანეთს არ ემთხვევა.
ბევრი ადამიანი ბინის არჩევისას ყურადღებას ამახვილებს მხოლოდ ფასზე ან სართულზე. ფიქრობს, რომ რაც უფრო მაღალია კორპუსი, მით უკეთესი არჩევანია. რეალურად კი ხშირად პირიქით ხდება.
<h3>რა პრობლემებს აწყდებიან ადამიანები მაღალსართულიან კორპუსებში?</h3>


დღეს თბილისში საკმაოდ ბევრი მრავალსართულიანი კორპუსი შენდება,სადაც ყოველდღიურობა ხშირად სირთულეებით არის სავსე.
ხშირად ვხვდებით ასეთ სიტუაციებს:
<ul>
<li>ბავშვებისთვის არ არის უსაფრთხო ეზო და მშობლებს მუდმივი შიში აქვთ;</li>
<li>შეზღუდული სოციალური ურთიერთობა მეზობლებთან;</li>
<li>ხმაური და მოძრაობა არ წყდება;</li>
</ul>
შედეგად, ბინა კარგავს მთავარ დანიშნულებას - სიმშვიდეს.
<h3>რატომ არის დაბალ სართულიანი კორპუსი უკეთესი არჩევანი?</h3>


დაბალ სართულიან საცხოვრებელ პროექტებში ცხოვრება ბევრად უფრო მარტივი და კომფორტულია.
ასეთ გარემოში:
<ul>
<li>ბავშვებს შეუძლიათ ეზოში თავისუფლად თამაში;</li>
<li>სახლში შესვლა და გამოსვლა არ არის დამღლელი;</li>
<li>საგანგებო სიტუაციებში გადაადგილება უფრო უსაფრთხოა.</li>
</ul>

<h3>"იუქს დეველოპმენტის" საახალწლო შეთავაზება</h3>

სანზონაში დღეს ნამდვილად რთულია იპოვო პროექტი, სადაც კვადრატული მეტრი რეალურად მისაღები ფასით იყიდება.&nbsp;საშუალო ფასი ერთ მ&sup2;‑ზე&nbsp; დაახლოებით $1 145‑$1 298-მდე მერყეობს სწორედ ამიტომ განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ის ფაქტი, რომ "იუქს დეველოპმენტში":
<ul>
<li>კვადრატული მეტრი <a href="https://ux.ge/ka/news/106-sheidzine-bina-sanzonashi-905-ad">905$</a> საახალწლო პირობით;</li>
<li>მდებარეობს მეტროსთან ახლოს;</li>
<li>გადაადგილება ქალაქში სწრაფი და მარტივია;</li>
<li>ახლოს არის საბავშვო ბაღები, სკოლები, მაღაზიები, პარკები.</li>
</ul>
905$ კვ/მ ბაზარზე არსებული სხვა შეთავაზებებთან შედარებით მინიმუმ 15‑25%‑ით უფრო დაბალია, რაც არამხოლოდ საცხოვრებლად, არამედ ინვესტიციისთვისაც ძალიან მისაღები შესაძლებლობაა - განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ პროექტი მეტროსთან ახლოს არის და თან დაბალ სართულზეა.
<img src="https://api.ux.ge/storage/media/image/2025-12-18/6133dfe0-dc0a-11f0-a06a-8708c4d3761b.jpg" alt="" width="100%" class="image-inserted-single" />

<h3>ბინის შეძენამდე დაფიქრდით შემდეგ საკითხებზე:</h3>


<ul>
<li>რამდენი სართული აქვს შენობას;</li>
<li>არის თუ არა უსაფრთხო ეზო;</li>
<li>რამდენად ახლოს არის მეტრო ან ტრანსპორტი;</li>
<li>რამდენად რეალურია კვადრატილი მეტრის ფასი ამ უბნისთვის.</li>
</ul>
ეს კითხვები დაგეხმარებათ, თავიდან აირიდოთ შეცდომები.
დაბალ სართულიანი კორპუსი ნიშნავს მშვიდ ცხოვრებას, უსაფრთხო გარემოს და უკეთეს ყოველდღიურობას. თუ ამას ემატება 905 დოლარიანი ფასი სანზონაში და მეტროს სიახლოვე, არჩევანი ბევრად მარტივდება.
თუ გსურთ მიიღოთ დეტალური ინფორმაცია პროექტის შესახებ და გააკეთოთ გააზრებული არჩევანი.
ისარგებლე&nbsp;&nbsp;"იუქს დეველოპმენტის" საახალწლო პირობით ბინა <a href="https://ux.ge/ka/news/106-sheidzine-bina-sanzonashi-905-ad">კვ/მ 905$-ად.</a>

რატომ არის დაბალ სართულიანი კორპუსი საუკეთესო არჩევანი?

დაიწყე რემონტი დღესვე

შეიძინე ბინა სანზონაში 905$-ად და დაიწყე რემონტი დღესვე დასრულებულ პროექტში
<ul>
<li dir="auto">მხოლოდ 36 მეზობელი;</li>
<li dir="auto">საოცარი ხედები;</li>
<li dir="auto">ფოთლების შრიალით სავსე ნიავი;</li>
<li dir="auto">კომფორტი თქვენთვის და თქვენი ოთხფეხა მეგობრებისთვის.</li>
</ul>
დაბალგანაშენიანება და სიმშვიდე, რომელსაც სხვაგან ვერ იპოვი. შეთავაზება მოქმედებს მხოლოდ 2 ბინაზე და მხოლოდ ერთიანი გადახდისას, რადგან ბინების რაოდენობა შეზღუდულია. მოდი შეხვედრაზე: თბილისი, წერეთლის გამზ. <a attributionsrc="/privacy_sandbox/comet/register/source/?xt=AZVKPObmHevKPek6mZHs_AJodGDlj6UUUw9XUZ_3r0ZGe9loUsa13a58ZJoycEpL8eXSeL4hYaRwk-_EmCeYlgHujb6XmA7wTjFbjZQYNBkN21TH_r7Eng9wtE5tZrLetDuCnJxLnQLYmLTLDWf8X1zdWsQyRCYEBBZ3m1kCrZUhFE6rfszm4-mZFg0Yxv57kSa1LfG0f9v67trWgvPwloTJjBcpZGk0XOhh_StS4hmisTgilfBS9P-PacesUbT33VgfP1x9GwiTcgAaXXCAIrTAFUKY10LKQ_V-LOVUe5JKFXgH55WOYGvnDLkxYn92DoDy1TDrsNE4w5En6q92PrFpxiayMjKgcCdpy1XYae5Dt09krUjl3kxElPYYGw7JXctXy0_qiJ4Q72QjSEPg7MfMdNkIUwWjT-PLTkJPY4cO1ukomQ_-eM3HFJamARle_DDekfobwwmwrf0G3boARCHhHFqf2OF9El8cEeg-me5UeY8VKPkd95Oc0-MR0-wnmR1Ca0HO94hAA2kX1XcwhuuulxD9cmxOKDqbUf3Mm75TbUONOfhSTG_PtNINR2pKnKQSusB2WgqV-berlBGD8RkpiITwjShIOqtsXCdiQqU4teSa5hUDbqA_1D-h1R6lQgpi32EA5JJklkQv_LD39Cb-M4I7_8zpjaVXT6IgFBUoGIxj4upRc95VWDpM45D1btZmOX8ov5bt5rzc-t5ODZj0yfqSO57DC0B1naw7sRbmrDTr5cn1ox1e3WqkJcDxKFPdq9Hdw4O0tcW72_BlRYfjgC6cV7zymqANR2nczW7asm58EAGMcwEiXHWp2S_p45NdZpDw3MUX8Me2GZAeu5wQPeUAI08zvFOYC72ioLvj66yAn5s_bmGSxMLNz8f-ZXym4doNK4hjIvbYYoJntYE1RcqVBz0IwVshAiSbKPs49XBZvsSb4-BLttZQg_vqM7OENRKeyTeqRdyZO9bJ4_ebd0OQtMdW0rK-x0JIGb782gMlj0BfRZq3TidFDD_yEiohxJ2tOgRghXfXoE-8Tevb7hgxJGS08iXxTuqsig-XiPSrNL8luVL5H6XuzNo8pYufJhmLFm187RA4a6H0z0LGbsAD4HFa7lftnGXk1gyu9pWz4JvVoxOeNZjSbX2L8Vp4tbKLXFqfWAfx5hvzbWN8M9wRMouI4TU5CDvUln0u4RBm8vOVBBr8NKulWpqVzEwYhACeC9puNPSv8rV3dis3_zv-leEx9TG8N0ulvJx8r-heav0xhmJNJDnpWLbeEGnD27BYqmChbw5tlX0tzVhz5RlMgMsiVp1kWVCaREbGZtQHw8bXRnjVUmJyZq2_DM8" href="https://www.facebook.com/hashtag/117%E1%83%90?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZU04rA5Ooqnns11aTzrmaNcjg7yD-G-PmVNiCbfeOtj_1-HbF37_JcQ1yFVqjQLkX3lim9o35CUiToBce4sg3fqoRuipXZH_1iHLfm_-15tC2-AN9jGVDq0WtDC0TvEHMUnnZzIAjoZIHHX8zEU6F9VSN8BMIH6KS_Wof1bAVXOmdplyuGBbLjDBSorli6KzLI&amp;__tn__=*NK-R" role="link" tabindex="0">#117ა</a>
<div>
<div dir="auto">ბათუმი, რუსთაველის გამზ. #13</div>
<div dir="auto"> აქციე რატევანის ქ. N28 შენს მისამართად</div>
</div>
<div>
<div dir="auto"><img height="16" width="16" alt="☎️" referrerpolicy="origin-when-cross-origin" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/ta3/2/16/260e.png" /> 588 55 11 55 | 032 2 15 55 15</div>
</div>

შეიძინე ბინა სანზონაში 905$-ად

ux22.jpg

ბინის ყიდვისას მხოლოდ ფართობი და კედლები არ არის გადამწყვეტი - ფასსა და კომფორტზე ყველაზე დიდ გავლენას სართული და ხედი ახდენს.

ბინის ყიდვა მხოლოდ კედლებისა და კვადრატული მეტრების არჩევა არ არის. ხშირად ყველაზე დიდ გავლენას საბოლოო კომფორტსა და ფასზე ორი ფაქტორი ახდენს - სართული და ხედი.
გთავაზობთ დეტალურ ანალიზს, თუ რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება:
ქვედა სართულები - მოსახერხებელია ხანდაზმულებისთვის, ბავშვიანი ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც ხშირად მოძრაობს. თუმცა, ხმაური და ნაკლები განათება შეიძლება მინუსი იყოს.
საშუალო სართულები - ყველაზე პრაქტიკული ვარიანტი. ხმაურისგან დაცული, მაგრამ მაინც ადვილად მისადგომი. ბევრი სპეციალისტის აზრით სწორეს ეს არის "ოქროს შუალედი&ldquo;.
ზედა სართულები - ულამაზესი ხედები, მეტი პირადულობა და ბუნებრივი სინათლე. ამავდროულად, მაღალი სართულები საინვესტიციო ღირებულებითაც გამოირჩევა. ერთადერთი მინუსია ლიფტზე სრული დამოკიდებულება და ზოგჯერ - კლიმატური დატვირთვა (მეტი სიცხე ზაფხულში).
<img src="https://api.ux.ge/storage/media/image/2025-10-06/32b7be50-a2a6-11f0-a0e8-b5492ef39d86.jpg" alt="" width="100%" class="image-inserted-single" />
ბინიდან გადაშლილი ხედი მხოლოდ ესთეტიკა არ არის, ეს არის თქვენი ყოველდღიური განწყობა.
მწვანე სივრცე და პარკები - მშვიდი გარემო, ნაკლები სტრესი და მომატებული ღირებულება.
ქალაქის პანორამა - განსაკუთრებით საინვესტიციო თვალსაზრისით ფასობს, რადგან უცხოელებისა და ახალგაზრდებისთვის მიმზიდველია.
მთის ან მდინარის ხედი - ბუნებრივ გარემოსთან სიახლოვე, რომელიც ყოველთვის პრესტიჟულია.
აუცილებლად გადაამოწმეთ, ხომ არ იგეგმება თქვენს წინაშე ახალი მშენებლობა, რომელიც ხედს დაბლოკავს.
უძრავ ქონებაში ხედები და სართული ხშირად ფასის 15-20%-ზე მეტზე ახდენს გავლენას.
<ul>
<li>პანორამული ხედებზე და მაღალი სართულებზე ყოველთვის მაღალი მოთხოვნაა;</li>
<li>შუა სართულები ბალანსს ქმნის ფასსა და კომფორტს შორის;</li>
<li>დაბალი სართულები კი, მიუხედავად მინუსებისა, ხშირად უფრო ხელმისაწვდომი ფასითაა მიმზიდველი.</li>
</ul>
სართული და ხედი უნდა შეირჩეს არა მხოლოდ ესთეტიკური პრინციპებით, არამედ, თქვენი ცხოვრების სტილის მიხედვით (ოჯახი, ბავშვები, ასაკი).
მომავლის გათვალისწინებით, როგორ შეიცვლება გარემო, როგორ იმოქმედებს ხედები და სართული ბინის ფასზე 5-10 წლის შემდეგ.
თუ გეგმავთ გაქირავებას ან მომავალში გაყიდვას, მაღალი სართული კარგი ხედით ყველაზე მომგებიანი არჩევანია.
ბინა უნდა იყოს არა მხოლოდ სახლი, არამედ გრძელვადიანი აქტივი. სწორედ ამიტომ, სართულისა და ხედის სწორად შერჩევა თქვენი გადაწყვეტილების ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილი ხდება.

როგორ აირჩიოთ სართული და ხედი ბინის ყიდვისას? - პრაქტიკული რჩევები

ჩვენი პროექტები

პროექტი

ratevani.jpg

sasartule.png

შენს მომავალს აქვს კონკრეტული მისამართი და მას ჩვენ ვაშენებთ. არჩევანი, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურას, ბუნებასთან ჰარმონიასა და სწორ გადაწყვეტილებებს.

ხარისხი ჩვენი სტანდარტია

proeqtebi

დაიწყე რემონტი დღესვე!